La derogación de la ley de alquileres cambió las reglas de juego para el sector inmobiliario, pero aún quedan contratos vigentes que fueron firmados con la vieja legislación. En esos casos, el aumento anual se calcula utilizando un índice oficial llamado Índice para Contratos de Locación (ICL). Este indicador es elaborado y publicado diariamente por el Banco Central (BCRA).

El cálculo del ajuste es el siguiente:

Teniendo en cuenta la modalidad de cálculo, se puede deducir que aquellas personas a las que les toca un aumento del valor de renta en mayo, deberán pagar a partir del mes que viene un aumento del 95,23%.
El Ministerio de Salud que conduce Mario Lugones recibió hace días a las empresas de medicina prepaga y les pidió que reconsideraran la magnitud de las subas previstas para mayo, luego de que las compañías anunciaran a sus afiliados ajustes en torno al 3,4%.
Para convencer a las empresas, el Ministerio transmitió el mensaje oficial de que la estabilidad macroeconómica había llegado para quedarse. La idea es que el precio del dólar, referencia de muchos insumos, se mantendrá bajo control. La instrucción de llevar a cabo ese encuentro había sido del ministro de Economía que conduce Luis Caputo.
La mayoría de las prepagas aceptó el pedido del Gobierno, en vistas de que el dólar finalizó la semana en baja y que el impacto en los costos no fue significativo. Otras lo están analizando por estas horas o todavía no habían enviado cartas a sus afiliados. Lo cierto es que ninguna había anunciado subas del 9%, como sí fue el caso de las listas que enviaron alimenticias y que fueron rechazadas por supermercados, algo que generó la reacción de Caputo en redes. Los planes de salud subirían entre 2,5% y 2,6%, dependiendo del caso.
A partir de mayo, los usuarios de luz y gas tendrán nuevas tarifas que reflejarán el esquema definido por el Gobierno tras meses de ajustes transitorios. Según fuentes oficiales, los costos actualizados para ambos servicios se darán a conocer a principios del mes. Este cambio marca el fin de las subas temporales que se habían aprobado con el objetivo de “anclar” las expectativas inflacionarias, según estrategias del Ministerio de Economía.

El propósito principal de implementar este nuevo modelo es ofrecer un marco normativo que reemplace los aumentos de carácter provisional. La medida, que entra en vigor en mayo, surge como resultado directo de las políticas trazadas para otorgar previsibilidad tanto a los consumidores como a las compañías involucradas en la provisión de estos servicios esenciales.

Fuente: 1745849282